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桃園廠房軍師~知名建設|聯悦臻|面 中庭邊間3+1房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.74 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦臻
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：68.044 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：15.81 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合在梧棲、大肚或中科產業區工作的族群，或是看重社區美學與長期投資保值性的買家。
值得購買的理由： 該戶為高樓層邊間戶，通風與採光條件極佳，且擁有寬敞中庭視野，居住品質在同等級物件中具優勢。聯悅建設的品牌口碑與特色公設（如蔦屋書店）亦能提升生活格調。此外，鄰近工業區帶來的就業人口穩定了未來租金與轉手需求，配合交通路網優化，具備良好的資產持有意義。
購買建議： 若您預算充足且能接受海線通勤時間，此物件在格局、地段與社區氛圍上均具競爭力。然而，鑑於單價偏高且依賴未來交通建設增值，建議務必確認自身通勤動線與工作地點是否契合，並對捷運建設時程保持理性預期，即可放心入主。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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